Nos Missions d'Audits (SAE)
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La loi dite « Loi de ROBIEN » et son décret d’application font peser sur les propriétaires d’ascenseur(s) de nouvelles obligations, dont celles de faire réaliser aux échéances de Juillet 2008, Juillet 2013 et enfin Juillet 2018, des travaux de mise en sécurité.
Du fait de ce nouveau dispositif légal, vous souhaitez objectivement vous tourner vers l’avenir et vous faire une idée précise de ce que seront vos obligations pour votre (vos) immeuble(s) à ces échéances, c'est-à-dire :
- Connaître les travaux strictement nécessaires ;
- Détenir une estimation du coût des travaux qui devront être réalisés pour chacune de ces échéances ;
- Devancer vos ascensoristes qui vous adresseront des devis dont les descriptifs n’auraient fait l’objet d’aucun contrôle.
En conclusion, avoir en mains au plus vite, les outils qui vous permettrons de procéder à l’étude de vos obligations ainsi qu’à une planification appropriée et éclairée.
ADC - Ascenseurs Diagnostics & Contrôles, est à votre service pour procéder aux contrôles de(s) ascenseur(s) de votre (vos) immeubles :
→ en dressant pour chaque échéance la liste des seuls travaux obligatoires ;
→ en vous indiquant l’estimation des coûts réels pour chacune de ces échéances ;
→ en contrôlant le devis émis par l'ascensoriste quant à la pertinence des solutions techniques et à la compétitivité des prix ;
→ en vous donnant un avis sur le phasage des travaux en fonction de l'âge et de la vétusté du matériel existant.
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Réaliser les travaux en une, deux ou trois fois ? Quoiqu'il soit légalement possible de scinder les travaux en trois tranches distinctes - 2010, 2013 et 2018 - mieux vaut réaliser ensemble les deux premières tranches. À l'aspect pratique - l'appareil n'est immobilisé qu'une seule fois - se greffent des considérations financières. En effet, la hausse des matières premières (le cuivre est très utilisé dans les ascenseurs) devrait se poursuivre, tandis que la TVA à 5,5 % est une dérogation temporaire. Et passer de 5,5 % à 19,6 % sur une somme de 25 000 euros (coût moyen d'une mise en conformité) est loin d'être négligeable !
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